手机看中经经济日报微信中经网微信

申博开户赌场:房贷利率“换锚”整体平稳

2019年10月09日 05:08   来源:经济日报   本报记者 陈果静
本文来源:http://www.133814.com/bj_house_sina_com_cn/

申博现金网直营,他老家屋子的房梁、木板门及家中的一块薄钢板,被他打得千疮百孔。但当民警试图寻找梁某的时候却发现,梁某手机关机,甚至连夜辞去了在火锅店传菜员的工作,而且他的单位宿舍也不见人,梁某销声匿迹的种种迹象显示他存在重大作案嫌疑。从外套到内衣、睡衣都不放过掌握案发线索后,警方迅速展开侦查。等我醒来的时候,周围都是老乡,我才知道,老乡们救了我一命。

  利用4级海况(大约2米左右的中浪)海况条件和暗夜条件,依托山间的小型水道和猎豹护卫舰的较小的吨位偷偷驶离港口。  影视剧中的尼姑  马塞托假装哑巴,在女修道院里当园丁,院里的修道女争着要跟他同睡。  18日中午,在现场的西安地矿局下属的物探队队长常拥军介绍说,我们这里3个人一个组,专门负责用重力测试仪对地下进行测试。阖庐的儿子夫差当政后,重用奸臣伯否,疏远伍子胥。

”对于家庭条件并不太好的小雨来说,近3万元并不是一个小数目。当晚,小丽和张某和张某的几位朋友,在护国寺附近的饭店吃饭,酒桌上张某和小丽都喝了酒。  长颈鹿是这片土地,乃至地球上第一高的动物。如果说男人喜欢女人的肉体是一种兽性的体现,那么男人喜欢女人的社会地位是一种社会属性的再现。

  □ “换锚”前后,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

  □ 据相关人士表示,存量贷款“换锚”相关政策正在研究中,但不管怎样,会坚持保护借贷双方合法权益的原则。

  中国人民银行公告〔2019〕第16号明确,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。8日起,“换锚”后的“新版”房贷利率正式启用。

  经济日报记者了解到,从目前运行情况来看,新发放商业性个人住房贷款利率调整转换工作平稳有序,转换前后利率水平保持基本稳定。在广州地区,工农中建四大行的房贷利率与此前基本持平,首套房贷利率不低于相应期限LPR报价加54个基点(为5.39%),二套房贷利率不低于相应期限LPR报价加78.5个基点(为5.635%),相当于改革前的首套基准上浮10%,二套基准上浮15%。

  在北京地区,“新版”个人住房贷款利率下限为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。参照9月20日公布的5年期以上LPR水平(4.85%)计算,北京地区首套房贷款利率下限是5.4%,二套房贷款利率下限是5.9%。

  对比来看,“换锚”前后,北京地区房贷利率水平基本一致。“换锚”前,北京地区大部分银行执行首套房贷款利率最低为基准上浮10%,二套房贷款利率最低为基准上浮20%。参照改革前5年期以上贷款基准利率水平(4.9%)计算,改革前北京地区首套房贷款利率下限是5.39%,二套房贷款利率下限是5.88%。

  值得注意的是,房贷利率定价方法转换过程中,重点是保持调整前后利率水平基本稳定。因此,“换锚”前后,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

  个人房贷利率“换锚”后,对个人房贷选择、月供等影响如何?记者了解到,“换锚”后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。

  如果选择固定利率的,贷款利率由LPR加点确定,且在借款期限内,该利率保持不变;选择浮动利率的,贷款利率由LPR加点确定,并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整,利率随参考的LPR变动而浮动。新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年,贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

  如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。又如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。

  那么,存量房贷利率如何“换锚”?10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行;已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。10月8日后签订借款合同的,应参考LPR定价。据相关人士表示,存量贷款“换锚”相关政策正在研究中,但不管怎样,会坚持保护借贷双方合法权益的原则。(经济日报-中国经济网记者 陈果静)

(责任编辑:冯虎)

房贷利率“换锚”整体平稳

2019-10-09 05:08 来源:经济日报
查看余下全文
申博登陆网址 申博太阳城游戏帐号登入 申博游戏登录 申博娱乐现金网 申博支付宝充值 菲律宾申博现金直营网
申博娱乐太阳成登入 www.msc33.com 申博代理加盟登入 太阳城申博娱乐直营网 申博真人娱乐官网直营 申博官网登录
申博现金百家乐登入 菲律宾太阳网上娱乐99 申博太阳城登入 菲律宾太阳网娱乐 www.51tyc.com 申博注册账户登入